Drvene kuće za parcelu dostupne su u velikom izboru. Savjetujemo kako odabrati kuću za parcelu i na što morate obratiti pažnju prilikom postavljanja.
Parcela u šarmantnom, osamljenom području velika je stvar. Opuštanje u naručju prirode savršeno regenerira vašu snagu i poboljšava raspoloženje. Vlastita parcela također je pravi raj za našu djecu. Sam teren, međutim, još uvijek nije dovoljan da biste bili potpuno sretni. Jer trebate čak i najmanju kuću. Vlasnici većih parcela obično se odlučuju za izgradnju kuće za odmor na tradicionalan način. Koncept takvog doma praktički ne postoji. Isto vrijedi i za gornju granicu uloženih sredstava. Za svakog investitora "ljetovalište" može značiti nešto sasvim drugo. Za neke to može biti drvena kuća, duga nekoliko metara, za druge - veličanstvena vila s bazenom. U donjem članku ćemo se pozabaviti nešto skromnijim razvojem parcela i pokušat ćemo vam približiti pitanja vezana za ljetnikovce namijenjene za samostalnu montažu.
Kuća na parceli - formalnosti i zakonska ograničenja
Za izgradnju vikendice na zemljištu nije potrebna građevinska dozvola. Međutim, vrijedi znati da postoje neke razlike u formalnostima, ovisno o prirodi radnje.
Ako se želimo kladiti kuća (sjenica) na parceli koja pripada obiteljskim vrtovima, takva sjenica može imati građevinsku površinu do 35 m2 i visinu do 5 m za strme krovove i do 4 m za ravne krovove, dok građevinsko područje ne uključuje terasu, trijem ili trijem, pod uvjetom da njihova ukupna površina ne prelazi 12 m² (Zakon o obiteljskim dodjelama, Pravni vjesnik 2014., točka 40; članak 1. točka 9a). Za izgradnju takve sjenice Zakon o gradnji ne zahtijeva građevinsku dozvolu ili obavijest o gradnji (Zakon o gradnji, čl. 29, stavak 1, točka 4 i čl. 30, točka 1). Međutim, morate pročitati i slijediti pravila obiteljskih dodjela.
Dok na parcele koje ne pripadaju obiteljskim vrtovima, bez dozvole možete izgraditi jednokatnu kuću do 35 m2. (Zakon o gradnji, čl. 29 čl. 1 točke 2 i 2a i čl. 30 točka 1). Nažalost, takva kuća može zahtijevati obavijest o građevinskim radovima - tekst propisa dopušta prilično veliku slobodu tumačenja službenih osoba, pa je bolje provjeriti kako izgleda na području na kojem imamo parcelu.
Mala, bijela kuća na parceli iz DIY trgovine
S početkom proljeća, drvene kuće čija je svrha očita, tj. Parcela, izložene su na trgovima većih trgovina DIY.
Kuće koje nude supermarketi ne koštaju mnogo. Obično im je cijena 3-6 tisuća zlota. Mora se priznati da za građevine pogodne za život - izdatak nije pretjeran. Dostupne su u verzijama koje predstavljaju prirodni karakter drveta i obojane u bilo koju boju. Međutim, moramo biti svjesni da će se kuća kupljena u supermarketu morati sastaviti sama. Iako im proizvođači ovih proizvoda prilažu prilično jasan priručnik s uputama, za montažu morate potrošiti najmanje dva ili tri dana i osigurati si barem još jedan par ruku za pomoć.
Čak i najmanja kuća za parcelu zahtijeva pažljivu montažu.
Pročitajte: Kako izgraditi vrtnu pergolu i s čime je posaditi
Samostalno sklapanje kuće na parceli
Odabir mjesta za kuću treba pažljivo razmisliti.Prije nego što započnete postavljanje kuće, trebali biste razmotriti njezin položaj na parceli i pripremiti teren za izgradnju. Mora se zapamtiti da čak i najmanja zgrada zahtijeva svoje odgovarajuće mjesto unutar granica parcele i na takav način da nam to odgovara. Uglavnom se radi o osiguranju mogućnosti lakog pristupa kući i na prostranijim parcelama - mogućnosti vožnje automobilom do blizine ulaza. Druga je stvar da se kućica treba nalaziti tamo gdje je razina tla najviša. Na taj način spriječit ćemo poplave u razdobljima odmrzavanja i obilnijih oborina.Tlo za drvene ljetnikovce treba izravnati, očvrsnuti, a na dnu upotrijebiti estrihe ili betonske blokove.. U tu svrhu prikladno je i kamenje za popločavanje. Takve strukture ne zahtijevaju njihovo postavljanje na temelje. Slobodno stoje i ne moraju biti pričvršćeni za tlo. Međutim, takvo sidrenje treba obaviti nakon sastavljanja svih elemenata, jer će tada kuća biti još stabilnija.
Montaža kuće uključuje raspakiranje svih elemenata i njihovo međusobno slaganje. U kupljenom setu pronaći ćete sve što vam je potrebno (uključujući vijke, vijke, čavle itd.). Ne zaboravite da je pravilno izvedena montaža potvrđena, između ostalog, činjenica korištenja točno svih pojedinosti koje su bile u paketima. Drvo od kojeg je kuća sagrađena obično se čuva, ali neće naštetiti nanošenje još jednog sloja impregnacije. Naravno, impregnacija se također mora redovito provoditi tijekom naknadne uporabe kuće. To će vam omogućiti da dugo iskoristite prednosti podignute zgrade.
Profesionalno izrađene kuće za parcelu
Osim mogućnosti kupnje kuće za parcelu na tržnici, imamo je i priliku kupiti od jedne od tvrtki koje se bave profesionalnim djelovanjem ove vrste građevina. Na poljskom tržištu postoji mnogo takvih tvrtki, a većina ih se može kupiti putem interneta. Prilikom odlučivanja o kupnji trebate uzeti u obzir samo financijske mogućnosti kao i izgled i veličinu kuće. Troškovi su deseci tisuća zlota.
Gotove kuće za parcelu raznolike su po površini i arhitekturi. Mogu imati jednu ili više soba i biti opremljene elegantnom terasom. Uglavnom su dostupne kao jednokatnice, ali su dostupne i u "kata" verziji. Možete isprobati vlastite snage i sami ih instalirati, ali većina proizvođača nudi montažu od strane stručnjaka. Elemente ovih kuća proizvode moderni strojevi. Zahvaljujući tome, ne može biti greške i sve se savršeno uklapa. To se, naravno, prevodi u jednostavnost i brzinu montaže i kasniji rad zgrade bez problema. Povjerimo li posao stručnom izvršnom timu - struktura će biti gotova za jedan dan. Vrijedi napomenuti da se predmeti ove vrste sve češće zagrijavaju izvana. Korištenje izolacijskog materijala povećava troškove ulaganja, ali omogućuje i korištenje kuće zimi. Prilikom odlučivanja o izgradnji kuće s izolacijom - morate uzeti u obzir i nešto duže vrijeme potrebno za dovršetak posla. Tada cijeli rad obično traje nekoliko dana.
Kuća za parcelu s natkrivenom terasom vrlo je praktično rješenje.
Što tražiti pri odabiru kuće za parcelu?
Odlučujući se o kupnji gotove kuće za parcelu, uzmimo u obzir prije svega naše individualne potrebe. Po mogućnosti nakon uzimanja u obzir postojećih financijskih mogućnosti.
Prilikom odabira kuće vrijedi obratiti pozornost na kvalitetu obrade njezinih pojedinih elemenata i pitati prodavatelja o vrsti korištenog drva.
Osim toga, dobro je razmotriti kako, koliko često i koliko će ljudi koristiti objekt. Ako smo sretni roditelji i namjeravamo s vremena na vrijeme prespavati na parceli - kuća bi trebala imati najmanje dvije dnevne sobe.
Koristimo li veliki broj vrtlarskih alata ili voljno sjednemo na bicikle - bilo bi dobro da kuća ima dodatnu pomoćnu prostoriju. Bez obzira na veličinu naše obitelji te učestalost i vrijeme provedeno na parceli - kuće s terasama uvijek su savršene. Tamo možete staviti vrtni namještaj, jesti obroke i komunicirati s prirodom, a da se ne morate udaljavati od vikendice.